2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
50.3万円/㎡
前年比-15.0%
札幌市中央区
56.0万円/㎡
前年比-5.4%
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DクラディアSOUTHSEVEN
北海道札幌市中央区南七条西一丁目
札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分
2005年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 52.81㎡の場合
相場
3,211万円
60.8万円/㎡
2,559
2,994
3,429
3,863
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,429万円
56.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
DクラディアSOUTHSEVEN
3,350万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 52.81㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,350万円 | 63.4万円 | 3階 | 52.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,250万円 | 61.5万円 | 3階 | 52.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 4,490万円 | 55.7万円 | 10階 | 80.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,580万円 | 56.8万円 | 10階 | 80.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,780万円 | 59.3万円 | 10階 | 80.59㎡ | 2LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | DクラディアSOUTHSEVEN 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,350万円 | 63.4万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,390万円 | 54.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/27 | クリオ大通ラ・モード 札幌市中央区北一条西七丁目 | 大通駅7分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.74㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/23 | ゼファー札幌通り 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅7分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ゼファー札幌ステーション 札幌市中央区北二条東一丁目 | さっぽろ駅3分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/21 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | ラ・クラッセ狸小路1STAVE 札幌市中央区南二条西一丁目 | 大通駅3分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス大通公園エスト 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 3,595万円 | 57.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/30 | セザール苗穂 札幌市中央区北二条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 3,299万円 | 52.5万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークホームズ札幌大通イーストレジデンス 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,850万円 | 58.6万円 | 65.69㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/15 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15%下落、札幌市中央区では5.4%下落しています。
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